喺大灣區,年輕人輕鬆上車不是夢!

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安居樂業,係唔少年輕人嘅夢想。而要實現呢個夢想,大灣區絕對係一個理想之地!

廣州南沙區就推出當地首批「共有產權房」—— 「共有產權房」為地方政府同購買者共同擁有產權嘅房屋。屋主買嗰陣,地方政府會出讓部份收益,以較低價錢賣畀符合條件嘅人士;屋主同地方政府會協定雙方嘅產權份額同埋未來要賣出後所得金額嘅分配份額。

而位於廣州南沙區明珠灣起步區同南沙樞紐區之間嘅「首築花園」,就係當地第一個「共有產權房」試點項目。「首築花園」一共有347個單位,「共有產權房」計劃推出其中251個單位,全部都係「精裝修交房」(即係建築商提供統一裝修),戶型以3房2廳為主,面積大約1,087呎至1,528呎。

如果要喺「首築花園」入手一間1,087呎嘅「共有產權房」,9折之後總價需要178萬元或以上;購買50%產權要畀89萬;若果要畀3成首期,按照「基準利率」(中央銀行貸款畀商業銀行嘅利息率)嚟計,首期為26.7萬,每個月需要畀4,280蚊房貸同屋租。

要留意嘅係呢批「共有產權房」只向廣州南沙區域內重點發展緊缺人才同港澳青年開放申購。而港澳青年想買的話,就要滿足以下條件:

  • 港澳青年申請人要35歲或以下,擁有經認可嘅大學學士或以上學位,並且可以提供喺區域內有效嘅工作、讀書同居留證明;
  • 未獲得過南沙新區高端領軍人才安家補貼、買樓優惠同人才公寓等相關福利,或者雖然已享受以上福利,但願意退出;
  • 申請人同共同申請家庭成員喺該區無自有產權住房。

滿足以上條件嘅你,不妨考慮入手返間「共有產權房」,同大灣區一齊發展啦!

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