購買流程
購買流程
於大灣區購買房地產項目一般主要分為以下幾個流程,我們亦會協助客戶完成購買程序! 客戶可以在線報名,參與我們的大灣區樓盤講座,客戶亦可致電我們的熱線92 932 932,我們的專人會聯絡跟進,介紹有關的樓盤資料。 講座上我們會同時講解詳細的買賣流程,有助了解如「五證兩書」,簽訂認購書,支付訂金,指定銀行按揭,產權登記等基本細節。 我們有專車接送客戶到實地進行考察,確認樓盤現場真實資訊,及更進一步了解附近的配套設施、交通、地段、人流等。 於決定購買前,先檢查發展商背景、樓盤詳細資料如「五證兩書」、承造按揭的指定銀行等。 我們會協助客戶簽訂認購書,於簽署後約3至7天內要簽訂「商品房買賣合同」同「打指摸」,並於同日支付首期或全數支付餘額。之後可按需要到指定銀行申請按揭,需要持有首期支付證明及合同等資料。 購買單位後需要向房屋主管部門申請產權轉移過戶登記,取得不動產權證書(即房屋產權證明文件)以確保得到法律的保護,亦能驗證所購買的單位是否存在產權問題。另外同時於辦理房產證或者收房的時候辦理新樓契稅(「契稅」),按國家規定是購房合同備案30天內繳納。最後便是驗樓及簽訂物業管理,然後就安心入伙了。 在線報名
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