大灣區商鋪

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大灣區商鋪

商鋪根據其產品特點可大致分為:社區底商、寫字樓底商、沿街商業、購物中心商業。

商鋪:相對許多投資產品而言,商鋪兼具穩定性高、風險小等優勢,從而使其投資產品中脫穎而出;

耐久商品穩定性高:商鋪的使用壽命一般是幾十年以上,投資商鋪,將鈔票的形式轉為固定資產,且商鋪有相對穩定的租金,實現貨幣的保值和增值。急用錢時,把商鋪賣了即可馬上收回成本

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投資商鋪風險小:講起投資,許多人第一印象就會想到股票投資,但股票投資費心費力,且市場變數較大,不穩定因素多,投資商鋪風險小,“錢”景可控

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經營出租兩相宜:商鋪具有投資價值和使用價值,可出租當“包租公”,也可親自開店當老闆,最重要的是隨著時間的增長,社區越成熟,商鋪也會越醇熟

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一鋪養三代:住宅樓可隨著購買需求而不斷開發建造,而商鋪卻不同,相對住宅而言,商鋪需要跟著道路建設而規劃。道路是有限的,商鋪也只能是有限的,未來大灣區城市人口會越來越多,商鋪將會顯得越來越售歡迎。這就是為什麼人們常說“一鋪養三代”。

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產權年限:一般情況是40年產權,按照商業用地的性質。

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